A study on practical problems and process of apartment design BIM for safety environment review

Abstract

건설과정에 디지털화 수준을 높임으로서 낮은 생산성의 건설산업 문제를 극복하려는 방법으로 BIM 프로세스를 적용한 방법이 제시되고 있으며, 이를 위해 건설과정 첫 단계인 건축설계단계 생성 정보부터 3차원 기반 디지털 데이터로 구축하고 있다. 건축설계 BIM적용은 도서정합성 향상과 물량산출, 복잡부위에 대한 시각화 등으로 활용되어 효과를 예상할 수 있다. 특히 향후 공동주택설계에서 범죄예방분석 및 일조분석 등 안전한 환경을 사전에 검토 가능하도록 BIM 모델을 구축하는 것이 중요한 과제일 것으로 보인다. 하지만 증가되는 BIM프로젝트 실적 대비, 직접 BIM기반 설계 실적은 증가되지 못하고 있다. 본 연구는 적용 효과가 예상되지만 실제 직접 BIM기반 설계가 진행되지 못하는 요인을 분석하기 위해 건축설계 환경적 측면과 ‘D’사 공동주택 설계BIM 프로젝트 프로세스 분석을 진행하였다. 이를 통해 건축설계단계에서 추가되는 업무와 대가 관계를 확인하였다. 그리고 BIM설계 프로젝트는 발주되지만2D기반 방식에 초점이 맞춰진 일정과 프로세스를 확인할 수 있었다. 더불어BIM기반 프로젝트 참여자 즉, 설계자와 발주자의 BIM 설계 특성 이해 부족도영향을 미치고 있었다. 이런 문제점 개선을 위해 공종별 특히, 건축 설계인원이 직접 활용할 수 있는 프로세스와 건축설계 정보 생성 성과물에 대한 제도적 보완이 필요할 것으로 추론되었다.A method of applying the BIM process is being proposed as a way to overcome the problem of low productivity in the construction industry by increasing the level of digitalization in the construction process. For this, from the design phase, the first stage of the construction process, the creating of information of the building design is being built with 3D-based digital data. Architectural design BIM application can be used to improve drawing consistency, quantity calculation, and visualization of complex building parts, and these could be effective. Also, it seems to be an important to build a BIM model so that safe environments such as crime prevention analysis and daylight analysis can be reviewed in advance in apartment housing design. However, compared to the increasing BIM project list, the direct BIM-based design performance has not increased yet. This study is to analyze the factors that prevent direct BIM-based design from proceeding, and the architectural design environmental aspects and the BIM project process for D company s apartment house design were analyzed. Through this, the relationship between additional work scopes and fees in the design phase was confirmed. And although the BIM design project was ordered, the schedule and process focused on the 2D-based method could be confirmed. In addition, the lack of understanding of BIM design characteristics of project participants, that is, designers and clients, was also having an impact. In order to improve this issue, it was inferred that institutional supplementation for each type of work, especially the process and architectural design information creation results that can be directly utilized by architectural designers, is necessary.