Повышение экономической эффективности объектов по программе реновации в Москве

Abstract

В статье рассматривается история двух московских городских программ реконструкции и реновации пятиэтажной жилой застройки, начиная с конца 1990-х гг. и до настоящего времени. Приводится зарубежный опыт ряда стран. Даны результаты натурных экспериментов по санации зданий и исследований экономических проблем при разных способах реконструкции жилых микрорайонов. Приведены результаты комплексной оценки эффективности реновации на примере конкретного дома в Москве, а также сформулированы предложения по повышению экономической эффективности объектов, включенных в программу реновации. Успеху реализации программы может и должен помочь поиск инновационных решений по снижению себестоимости жизненного цикла объектов реновации, с использованием цифровых методов и полномасштабных возможностей технологии информационного моделирования, а также увеличение коэффициента жилой площади квартир за счет разработки оптимальных решений при проектировании.