DOI: 10.12957/rdc.2018.33060 Abstract In Brazil, thousands of people have given all their savings to homes that will never be theirs. New residential buildings remain uninhabited in essential areas of Brazilian cities. This paper aims to show that intentional lack of austerity in the analysis of real estate financing has a critical responsibility for this scenario. The results of granting credit to people who could not afford it are contracts breached in impressive amounts and the recovery of properties given as collateral to banks in massive volumes. This paper was structured on public data on real estate and household indebtedness, the specialized literature on management of construction companies, journalistic data on the breach of financing contracts and judicial decisions. The results indicate that the supply of real estate financing for people who could not fulfill the contracts in the long term counted on at least three kinds of stimulus: high brokerage rates, promises of high returns to investors of real estate companies and the increasing prices of real estate, made possible by the undue credit offer. Keywords: Real Estate; Credit; Breach of Contract; Collateral; Brazil. Resumo No Brasil, milhares de pessoas deram todas as suas economias investindo em casas que nunca serao suas. Novos edificios residenciais permanecem desabitados em areas essenciais das cidades brasileiras. Este artigo pretende mostrar que a falta intencional de austeridade na analise do financiamento imobiliario tem uma responsabilidade critica por este cenario. Os resultados da concessao de credito a pessoas que nao podiam arcar com os custos sao contratos violados em quantias impressionantes e a recuperacao de propriedades dadas como garantia aos bancos em volumes macicos. Este artigo foi estruturado com base em dados publicos sobre o setor imobiliario e endividamento das familias, a literatura especializada sobre gestao de empresas de construcao, dados jornalisticos sobre a quebra de contratos de financiamento e decisoes judiciais. Os resultados indicam que a oferta de financiamento imobiliario para pessoas que nao conseguiam cumprir os contratos no longo prazo contava com pelo menos tres tipos de estimulo: altas taxas de corretagem, promessas de altos retornos aos investidores das empresas imobiliarias e o aumento dos precos dos imoveis. imobiliario, possibilitado pela oferta de credito indevida. Palavras-chave: Imobiliario; Credito; Quebra de Contrato; Colateral; Brasil.