Vulneración del Derecho de Propiedad del Cónyuge Propietario del Suelo en la Inscripción de Declaratoria de Edificación a Costa del Caudal Social en el Ordenamiento Civil Peruano

Abstract

El presente trabajo de investigación tuvo como objetivo, analizar si la inscripción de la declaratoria de edificación realizada a costa del caudal social vulnera el derecho de propiedad del cónyuge propietario del suelo en el ordenamiento jurídico peruano. Se usó un diseño cualitativo de tipo dogmática analítica, mediante la revisión de normas, doctrina, jurisprudencia pertinente y análisis de dos casos relevantes. Los resultados resaltan que, existe una vulneración al derecho de propiedad del cónyuge propietario del suelo, debido a una errónea interpretación que se realiza en el segundo párrafo del artículo 310 del Código Civil. En conclusión, surge la imperiosa necesidad de una modificación legislativa de la normativa civil y registral correspondiente, a fin de tutelar el derecho de propiedad, reconocido y garantizado por la constitución y el ordenamiento civil de un bien que ya viene titulado y calificado como propio.