Abstract
Keberadaan lahan kosong di lokasi yang cukup potensial akan memberikan nilai tambah bagi pemiliknya jika dilakukan optimalisasi atas lahan kosong dimaksud. Penentuan nilai tanah kosong seluas 36.640 m2 di lingkungan permukiman tidak memungkinkan menggunakan pendekatan pasar, sehingga dipilih pendekatan pendapatan dengan metode Land Development Analysis , yang diasumsikan hamparan tanah tersebut dapat dikembangkan menjadi kawasan permukiman sebagai alternatif penggunaan terbaik dan tertinggi. Berdasarkan rencana pengembangan lahan, nilai pasar tanah diperoleh dari arus kas yang berasal dari pendapatan penjualan unit rumah dikurangi dengan biaya pengembangan atas lahan tersebut Dari hasil analisis diperoleh indikasi nilai pasar tanah sebesar Rp3.500.891,50
Talk to us
Join us for a 30 min session where you can share your feedback and ask us any queries you have
Schedule a callSimilar Papers
More From: JISMA: Jurnal Ilmu Sosial, Manajemen, dan Akuntansi
Disclaimer: All third-party content on this website/platform is and will remain the property of their respective owners and is provided on "as is" basis without any warranties, express or implied. Use of third-party content does not indicate any affiliation, sponsorship with or endorsement by them. Any references to third-party content is to identify the corresponding services and shall be considered fair use under The CopyrightLaw.
