İkinci konut sahipliliğinde motivasyon, sosyo-demografik özellikler ve seyahat karakteristikleri arasındaki ilişkiler: Yalova-Çınarcık örneği

Abstract

İkinci konutlar turizm ve rekreasyonel amaçlarla doğrudan ilişkili olduğu için, çoğu zaman boş zaman endüstrisinin bir parçası olarak dikkate alınmaktadırlar. Ancak ikinci konut sahipliliğindeki motivasyon kaynakları ve destinasyon seçimi altında yatan nedenlerle ilgili kısıtlı bir literatür vardır. Çınarcık ilçesi Türkiye’de 1960’lardan itibaren ikinci konut destinasyonu olarak gelişme göstermiş bir yerdir. Fakat Çınarcık’ta destinasyonun gelişme ve tercih edilme nedenleri ile ilgili herhangi bir araştırma yapılmamıştır. Bundan hareketle bu çalışmada, Çınarcık’ta ikinci konut sahiplerinin, ikinci konut edinme ve seyahat motivasyonu altında yatan boyutları tanımlamak amaçlanmıştır. Araştırmada 370 ikinci konut sahibine anket uygulanmıştır. Faktör analizi sonuçlarına göre, Çınarcık’tan ikinci konut satın almada deniz-iklim ve doğa kaynaklı çekicilikler, rekreasyonel çekicilikler, aile ve kişisel nedenler ve ekonomik nedenler olmak üzere dört faktör etkili olmaktadır. Sosyodemografik özellikler, seyahat karakteristikleri ve motivasyon faktörleri arasındaki farklılıklar t testi ve ANOVA testi kullanılarak tespit edilmiştir. Elde edilen sonuçlarına göre; medeni durum, seyahat mesafesi ve ikinci konutlarda tatil yapan kişi sayısı gibi değişkenler ile çeşitli motivasyon faktörleri arasında istatistiksel olarak anlamlı farklar bulunmuştur