Abstract
RESUMO: Cada vez mais, os conceitos de projetos e execução de obras, como manutenção dos sistemas prediais, estão sofrendo modificações tecnológicas que visam o melhor planejamento, execução e desempenho. Os avanços tecnológicos acompanhados por bons profissionais contribuem para a qualidade final do empreendimento. Porém, diante deste cenário, existem falhas na concepção dos edifícios. Observa-se então, a importância do comissionamento como um processo de qualidade que colabora com a integração de projetos multidisciplinares além de avaliar e acompanhar as atividades de operação e manutenção dos sistemas prediais, em conformidade com os requisitos do proprietário e premissas originais de projeto. Diante disto, o objetivo deste trabalho é avaliar a aplicação do processo de comissionamento de sistemas prediais, tomando como estudo de caso, um banheiro sanitário. Com isso, pretende-se contribuir para a utilização do comissionamento nas instalações prediais bem como na manutenção de sistemas e qualidade final dos empreendimentos residenciais.
 ABSTRACT: Increasingly, the concepts of projects and execution of civil works, such as maintenance of the building systems, are undergoing technological modifications aiming at the best planning, execution and performance. The Technological advances accompanied by good professionals contribute to the final quality of the enterprise. All this to meet the owner's design requirements. However, in face of this scenario, there are flaws in the designing buildings. So it can be observed the importance of design requirements as a process to meet the owners in the phases of building’s life cycle, besides training professionals in the areas of operation and maintenance. Therefore the aim of this study is evaluate the application the commissioning process of building systems , taking as a case study, a bathroom toilet. With this, it is intended to contribute to the use of commissioning in the building installations as well as in the maintenance of systems and final quality of residential developments.
Highlights
RESUMO: Cada vez mais, os conceitos de projetos e execução de obras, como manutenção dos sistemas prediais, estão sofrendo modificações tecnológicas que visam o melhor planejamento, execução e desempenho
Com constante atualização de novas tecnologias e o surgimento de novos modelos de projetos e execução de obras, surgem os sistemas de gerenciamento e controle de projetos
O comissionamento é um processo que tem a finalidade de atender aos requisitos de projeto do proprietário, documentar as fases do ciclo de vida do edifício, capacitar os profissionais de operação e manutenção, com o objetivo de evitar falhas, diminuir desperdícios e retrabalhos, melhorar a qualidade, o desempenho e a sustentabilidade (ISHIDA, 2015)
Summary
Com constante atualização de novas tecnologias e o surgimento de novos modelos de projetos e execução de obras, surgem os sistemas de gerenciamento e controle de projetos. Sempre com a intenção de evitar erros técnicos, desperdícios e prejuízos, a busca por melhoria no sistema produtivo é um desafio a ser vencido pelos profissionais envolvidos desde a concepção, desenvolvimento, execução e manutenção de um empreendimento. A definição prévia, clara e cuidadosa do escopo dos serviços envolvidos na elaboração de projetos, é uma necessidade para o início de qualquer projeto em qualquer tipo de empreendimento. O fornecimento de água potável e o esgoto sanitário são uma necessidade nas instalações prediais. Dado tanta importância a este sistema, surge a necessidade de bons projetos e a sua devida interpretação. O processo de comissionamento, (ISHIDA, 2015) facilita a aplicação desta complexidade. Este trabalho tem o objetivo de avaliar processo de comissionamento e realizar uma aplicação do mesmo a um banheiro sanitário
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