보급형 신한옥 개발을 위한 건설 생산성 분석

Abstract

근래에 들어 한옥에 대한 인식의 변화와 더불어 한옥에 살고자 하는 선호도가 증가하는 등 한옥에 대한 관심이 급증을 하고 있는 가운데 정부에서는 한옥에 대한 제도를 개선하고 예산을 반영하는 등, 한옥관련 사업을 다각도로 추진하고 있다. 그러나 상대적으로 높은 공사비는 한옥의 대중화 및 지속적 발전에 장애요인중의 하나가 되고 있다. 이를 개선하고자 정부에서는 '한옥기술개발'의 R&D사업을 추진하고 있으며, 그에 따라 본 논문은 '한옥기술개발'의 일환으로 실제 지어진 전통한옥과 신한옥의 생산성을 토대로 효율적인 공사비 저감의 방향을 제시하고자 한다. 분석방법으로 한옥공사의 15개 대공종 중 주요공종을 선정하였다. 전통한옥과 신한옥 공사 중 주요공종에서의 생산성을 분석하여 재료와 공법의 변화가 생산성에 미치는 영향을 분석하였다. 그 결과, 분석한 주요공종 모두에서 생산성이 향상됨을 확인하였다. 또한 생산성의 향상이 공사비 저감에 어떠한 영향을 끼쳤는지 분석하였다. 주요공종 중 지붕/홈통의 공종은 주로 재료의 변화, 목공사와 마감공사는 공법의 변화, 기초공사와 창호는 재료와 공법 모두의 변화로 인하여 공사비 저감을 이루었다. The interest in traditional Korean housing has greatly increasing in Korean housing market. However, it is difficult to wildly disseminate for a high construction cost reason. In order to effectively facilitate the Hanok construction, Korean government has initiated a project that develops a new style Korean housing, which meets the requirements of low cost and modernized life style. Cost of building is mainly affected by materials and construction methods. Hanok has some special commodities those significantly impact the cost. In order to effectively cut down the costs, well-organized planning for costs is very important. Also, improving the productivity by utilizing new materials and methods can result in cost down. In this context, this paper compared and analyzed two different types of Korean housing; one is a modernized Korean house which used new materials and methods, the other is a traditional Korean house which was build up by purely traditional methods. Productivity has also been compared and analyzed for 5 major commodities between two types of models. Based on these comparative data, effect of cost down by new model has been analyzed. As a result it is confirmed that by using the new materials and methods could highly effect to increasing productivity and cost down. Especially, the cost of Roofing have been more influenced by using new material while the Wood and Finishes have been influenced by new construction method. Construction cost of Foundation (Earthwork, Concrete, Masonry) and Openings were influenced both factors, changing of materials and methods.