V prvni casti se clanek pokousi o vysvětleni dividendove politiky u investicnich fondů v USA, ktere investuji v oblasti nemovitosti. Takove typy investicnich fondů maji povinnost vyplacet 95% z cisteho zisku v podobě dividend. Empiricke studie vsak ukazuji mnohem větsi dividendový podil než cini tento zakonný limit. Jako možne vysvětleni se nabizi vliv nedokonalých informaci a nakladů zastoupeni. Jsou tedy představeny faktory, ktere by vliv nakladů zastoupeni na dividendovou politiku mohly vysvětlit - typ fondu, ROA, Tobinovo Q, růst aktiv, poměr dluhy/aktiva. Empiricke studie provedene autory zdrojoveho clanku dokladaji přinejmensim castecný vliv nedokonalých informaci a nakladů zastoupeni na dividendovou politiku.V dalsi casti se clanek zabýva možnostmi, jak se vyhnout zdaněni dividend pomoci dluhu a nasledne konverze dividend do kapitalových výnosů. Dodatecne zdroje ziskane z dluhu nemusi být investovane do akcii, ale mohou být použity na životni pojistěni tak, aby byla udržena hladina rizika na stejne urovni, jako před přijmutim dluhu. Existuji vsak i jine financni produkty jako stavebni spořeni nebo penzijni připojistěni, ktere mohou být take použity za ucelem sniženi rizika portfolio.
Read full abstract