Abstract
Amac: Bu calisma, temel olarak cogunlukla konut fiyatlarinda, konutun cevresindeki gunluk yasam aktivitelerine yuruyerek erisebilirligin etkili olup olmadigini incelemeyi amaclamaktadir. Bu amac dogrultusunda konuta ozgu diger faktorlerin fiyat uzerindeki etkisi de tespit edilmeye calisilmistir. Yontem: Global olarak gayrimenkul hizmeti veren taninmis bir firmanin web sitesinde yer alan Istanbul’un 29 ilcesinin 2109 satilik ev ilanindaki konut fiyatlari ile Yurunebilirlik Skoru (Walkscore), binanin yasi, dairenin metrekaresi, bulundugu kat ve ilcenin geliri arasindaki iliskiye yonelik En Kucuk Kareler yontemi ile analiz yapilmistir. Bulgular: Sonuclar, konut fiyatlari uzerinde yuruyuse elverisliligin anlamli bir etkisi oldugunu gostermektedir. Ev fiyatlarinda etkili olan diger faktorlere yonelik de anlamli etkiler tespit edilmistir. Sonuc: Yapilan analizler sonucunda, konut cevresinde gunluk yasam aktivitelerine yurume erisilebilirliginin konut fiyatlari uzerinde onemli bir etkisi oldugu tespit edilmistir. Ek olarak, yapilan analizde, bina yasi, dairenin metrekaresi, kat ve ilce geliri gibi diger faktorlerin etkisinin, ayni modelde konut fiyatlarini farkli duzeylerde etkiledigi gosterilmistir.
Sign-in/Register to access full text options 
Free) 
Talk to us
Join us for a 30 min session where you can share your feedback and ask us any queries you have
Schedule a call
