Abstract
磁磚當作外牆裝修材料,在台灣地區相當普及,更是住宅的立面表情主要元 素之一。磁磚與結構體黏貼是靠不同的材料和工法,且磁磚本身材質的穩定性 高,即便如此,外牆依然產生了大大小小不同的劣化情形諸如龜裂、剝落等問題。 台灣地區因為土地數量有限、以及全球原物料費用不斷上漲,營建成本的提 高。並根據高雄市政府主計處建照核發數量統計來看,新成屋的數量這幾年更有 明顯下滑趨勢,使得中古屋買賣的人數增加。為了延長建築物的使用壽命,間接 地使整建、修建的案件慢慢增加,在可預見的未來,外牆改修是會被受到重視的。 磁磚的發展隨著時代的進步不斷推陳出新,本研究藉由瞭解磁磚的發展歷程 和主要年代,將磁磚流行品區分為: 1. 民國60~69 年代流行馬賽克磁磚 2. 民國70~79 年代流行方塊磚及二丁掛磚 由文獻整理的方式,彙整出外牆磁磚所產生的主要劣化狀況進行案例調查。 所得的目的將提供為後續改修工法建議的基礎參考資料。 住宅的選擇種類相當多樣,台灣地區因為氣候條件和民俗風情,透天厝的建 築模式在數量上佔較多數的比例。在第一階段中本研究藉由與房仲業者合作,提 供銷售中的透天厝案例資料進行外牆劣化調查。經案例調查分析比較,瞭解高雄 市透天厝住宅各年代的磁磚流行品整體劣化狀況如下: 1. 馬賽克磁磚的劣化行為以龜裂、污損銹斑、剝落為主。 2. 方塊磚的劣化行為以污損銹斑、龜裂、白華為主。 3. 二丁掛的劣化行為以污損銹斑、龜裂、白華為主。 利用第一階段案例調查的成果,研擬第二階段的問卷進行專家訪談。將目前 台灣地區常用的改修工法調查整理,主要目的是提供劣化行為與改修工法對照。 經整理提出五種改修工法如下: 1. 同種磁磚重貼工法 2. 另種磁磚重貼工法 3. 雙重壁工法 4. 塗料塗怖工法 5. 外牆洗淨工法 最後藉由案例劣化調查的分析結果,將各年代流行磁磚所產生的劣化行為, 對照本研究提出的改修工法,提出合適的建議,提供房屋買賣的民眾一個參考。 1. 馬賽克磁磚的透天厝住宅建築物,建議採用另種磁磚工法。 2. 方塊磚的透天厝住宅建築物,建議採用特殊塗料塗刷法。 3. 二丁掛的透天厝住宅建築物,建議採用外牆洗淨工法。
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