Os dois lados do Atlântico: o impacto da pandemia nos Empreendimentos Turísticos Imobiliários no Brasil e nos Conjuntos Turísticos (Resorts) em Portugal

Abstract

Esse artigo tem por objetivo apresentar um estudo do comportamento dos Empreendimentos Turísticos Imobiliários (ETIs) no Brasil e seu equivalente em Portugal, os Conjuntos Turísticos (Resorts) (CTR), frente à pandemia da Covid-19. A metodologia empregada envolveu, para além da revisão bibliográfica, levantamento primário de ETIs, no caso brasileiro, e consulta e georreferenciação do Registro Nacional de Empreendimentos Turísticos (RNET) e de informação constante do Sistema de Informação Geográfica do Turismo (SIGTUR), no caso português. Os resultados da pesquisa demonstram que, em Portugal, a pandemia da Covid-19 significou uma oportunidade para o turismo residencial e para estes empreendimentos turísticos, que registraram um aumento significativo do volume de comercialização de residências integradas nos conjuntos turísticos, provocando subida dos seus preços. Já no caso brasileiro, os ETIs sofreram com o impacto da pandemia, resultando em unidades hoteleiras fechadas e troca de bandeiras, o que sinaliza para uma possível retração deste mercado.