Multicriteria Evaluation of Urban Regeneration Plans for Social Housing Neighbourhoods

Abstract

This paper presents a methodology to assess regeneration plans for social housing neighbourhoods through measurement of key performance indicators. This tool furnishes an integrated view of urban design principles, environment and energy saving, and social needs by means of the community’s participation in the decision-making process. The CMap tool and the ANP were useful in depicting the complexity of the links connecting objectives, targets and indicators. Interviews with the stakeholders and experts involved in regeneration plans established the bases for the assessment. The ANP was then applied to a public estate in Milan in order to evaluate two alternative Master Plans. L’articolo presenta una metodologia per valutare piani di rigenerazione di quartieri di edilizia sociale attraverso la misurazione di indicatori prestazionali. Questo strumento permette di ottenere una visione integrata del disegno urbano, dell’ambiente, del risparmio energetico e dei bisogni sociali grazie alla partecipazione della comunita al processo decisionale. CMap e ANP sono stati utili nel configurare la complessita delle connessioni tra obiettivi, target ed indicatori. Le interviste con gli stakeholder e gli esperti coinvolti nei piani di rigenerazione hanno costituito la base per la valutazione. L’ANP e stato poi applicato a un quartiere pubblico di Milano per valutare due piani alternativi.