Abstract
Diversas corrientes internacionales promulgan la importancia del factor social en la puesta en valor de los centros históricos. Esta puesta en valor no se consigue incorporando sólo actuaciones urbanísticas sino también actuaciones de carácter social y económico. El análisis de las influencias entre continente (centro histórico) y contenido (sus residentes) debe ser un punto prioritario para evitar que nuestros centros históricos sufran procesos de gentrificación que bloqueen la diversidad social. La metodología se basa en parámetros que identifican el perfil social existente y la rentabilidad de la tierra. Los resultados obtenidos corroboran las premisas desarrolladas en el marco teórico: las políticas de intervención urbanas en los centros históricos influyen en el perfil sociodemográfico de las poblaciones de estos entornos.
Highlights
Diversas corrientes internacionales promulgan la importancia del factor social en la puesta en valor de los centros históricos
The area under study is in the neighbourhood where the university is located in the historic centre (HC) of Cartagena, and it corresponds to the urban action that was developed by the Special Plan of Interior Reform CA-4 (PERI-CA-4; PERI is the Spanish acronym) which was carried out by the local administration during the period of 2001-2011 in District 1, Census Section 4 of the Municipality of Cartagena, in the Region of Murcia, southeastern Spain
A quantitative methodology was applied and the sources that have been analysed are the Population and Housing Census, with data collected by the National Statistics Institute (INE is the Spanish acronym) together with the average market prices (AMP) that are published by the Department of Economy and Finance for the area under study and within the time window of the study in order to calculate the property profitability
Summary
En un gran número de casos, las políticas de intervención en los centros históricos de nuestras ciudades son insuficientes, limitando la renovación de sus infraestructuras, dificultando su accesibilidad e intensificando el deterioro de sus edificaciones. El vacío que se produce - por el deterioro de las viviendas o por la poca accesibilidad que reúne el centro histórico - tiende a llenarse con una población en una situación social inferior a la que se va, alentados por los bajos precios de las viviendas aunque con ínfimas condiciones de habitabilidad. Cualquier actuación urbanística por parte de la Administración debería iniciarse con estudios y sondeos sociodemográficos que dieran a conocer los problemas de la población existente, diseñando. Este artículo aporta evidencia sobre el impacto y modificaciones que generan las actuaciones de renovación en la trama urbana de un CH y la elección de sistema de actuación urbanística de la Administración local sobre el perfil sociodemográfico de la población del área donde actúa. La metodología es la compilación y comparación de datos sociodemográficos y análisis de las plusvalías del suelo generadas tomando datos del estado previo y posterior a la renovación urbana de este ámbito
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