Abstract
The paper focuses on housing typologies as one of the main reasons for the current obsolescence of the so called “poligonos residenciales”. These housing estates were relatively homogeneous, due to the fact that they were the result of processes determined and controlled by the government through laws, norms and regulations, mostly during the decade of the 1950s. The author contends that the architectural typologies derived from these prescriptions contribute to their obsolescence because nowadays they present a mismatch with contemporary social and cultural reality. The article is structured around two points. The first one reflects upon the evolution of the thinking and the process of experimentation that preceded the mass construction of the “poligonos residenciales” in the 1960s and 1970s. The second one identifies and discusses five main mismatches between their housing typologies and contemporary needs.
Highlights
The paper focuses on housing typologies as one of the main reasons for the current obsolescence of the so called “polígonos residenciales”
La creciente importancia del teletrabajo y el aumento de los profesionales que desarrollan sus labores desde casa son incompatibles con la monofuncionalidad residencial, obligando a prever espacios de producción que puedan funcionar de manera segregada del resto de la vivienda, espacios dotados de baño y recibidor, e independientes de las estancias privadas (Figura 4)
La adaptación de las viviendas de los polígonos a los requisitos de estos grupos poblacionales tiene una innegable componente cuantitativa: resolver los problemas de movilidad es clave para los ancianos; la flexibilidad y la hibridación de usos son esenciales para los jóvenes
Summary
La obsolescencia de la periferia es uno de los más novedosos retos que han de afrontar las administraciones públicas contemporáneas, hasta hace poco mayormente preocupadas por la degradación de los centros históricos. A pesar de contar con casos de referencia internacional, como el del barcelonés barrio de La Mina (2012), España adolece de un desfase en el análisis y teorización de la obsolescencia de las barriadas residenciales. La hipótesis de partida es que uno de los principales motores de la citada obsolescencia es la inadecuación de las tipologías arquitectónicas de estas barriadas a los requisitos y expectativas de la sociedad contemporánea. El primero utiliza el análisis histórico para conocer el «cuerpo cierto» de la investigación, realizando un repaso sintético de las condiciones en las que fraguaron dichos conjuntos, y haciendo especial hincapié en las regulaciones legales que determinaron sus tipologías arquitectónicas. Finalmente, y a modo de conclusión, se esbozan las fortalezas y debilidades con las que habría que contar a la hora de su rehabilitación
Sign-in/Register to view highlights & summary Sign-in/Register to access full text options 
Talk to us
Join us for a 30 min session where you can share your feedback and ask us any queries you have
Schedule a callDisclaimer: All third-party content on this website/platform is and will remain the property of their respective owners and is provided on "as is" basis without any warranties, express or implied. Use of third-party content does not indicate any affiliation, sponsorship with or endorsement by them. Any references to third-party content is to identify the corresponding services and shall be considered fair use under The CopyrightLaw.
