Abstract
The construction of the legitimacy of social housing neighborhoods built in the second half of the 20th century as ordinary and qualitative heritage, calls for measures for their safeguard and renewal. These neighborhoods are innovative both from an architectural and an urban perspective, however they are also submitted to real estate speculation processes due to their central location, to degradation processes derived from inhabitants’ interventions, or even insufficient or inadequate functional renewal. The evolution of the concept of heritage regarding social housing neighborhoods is explained, as well as its adjustment to national-level and European regulations and practices. Lastly, the situation of Madrid’s social housing neighborhoods as heritage is analyzed through the study of three case studies that are typical for the public housing built in the 1940’s, 1950’s and 1980’s, from which general conclusions regarding Madrid’s social housing neighborhoods can be extracted.
Highlights
| The construction of the legitimacy of social housing neighborhoods built in the second half of the 20th century
they are also submitted to real estate speculation processes
to degradation processes derived from inhabitants' interventions
Summary
En un contexto de aceleración de la renovación y la remodelación urbana en las áreas centrales de la ciudad de Madrid y de efervescencia de los movimientos ciudadanos, que comenzaban a incluir entre sus reivindicaciones la protección del patrimonio, surgieron en la segunda mitad de los años 1970 distintas iniciativas para frenar las destrucciones de elementos y áreas urbanas. Figura 1 | Áreas centrales delimitadas y barrios de promoción oficial de más de 499 viviendas protegidas en los Planes de 1978, 1985 y 1997 fuente elaboración propia con base en el plan especial de protección del conjunto urbano de madrid de 1978 y en los planes generales de ordenación urbana de madrid de 1985 y 1997, del ayuntamiento de madrid, españa. El Plan General de 1997, que abandonó definitivamente el objetivo de la salvaguarda de la ciudad en su conjunto para limitar la protección a determinados elementos o áreas destacados, introdujo una nueva figura, la de los Conjuntos Homogéneos de Bloques en Altura, que comprendía algunos barrios de promoción oficial (figura 1) y suplía en parte la protección que sobre ellos ejercía la Norma Zonal de mantenimiento de la edificación del Plan de 1985. Tabla 1 | Población mayor de 65 y de 80 años en Barrios de Promoción Oficial construidos entre 1939 y 1975 con más de 499 viviendas mayores de 65 años mayores de 80 años
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