Abstract
Este artículo analiza la configuración del paisaje metropolitano de Bogotá desde el incremento de altura en los procesos de reedificación y reurbanización. El primero, como desarrollo predio a predio que no actualiza la infraestructura, y el segundo, como el que debe hacerlo a partir de un proyecto urbano. A partir de interpretar cartografías, fotografías e información de archivo de diferentes épocas, se identificó dónde y cuándo surgieron los edificios con más de doce pisos, que se correlacionaron con los cambios políticos, económicos, culturales, de las normas del ordenamiento territorial y de las formas de ver y actuar de la arquitectura local y global. Este proceso muestra cómo el crecimiento vertical representó oportunidades para compactar la ciudad, pero también para concentrar el poder económico, la dinámica inmobiliaria, el incremento del valor del suelo y las innovaciones tecnológicas y diseño por parte de prestigiosas firmas de arquitectos. La mayor transformación paisajística se produjo por reedificación, en desequilibrio con respecto al deterioro físico y social acumulado que requiere la reurbanización. Mientras que la reedificación modifica barrios enteros, relativamente recientes y mejor cualificadas urbanísticamente, los focos de indigencia y degradación física se acumularon, pidiendo con urgencia una reurbanización, al parecer, poco atractiva para inversionistas.
Highlights
Este artigo analisa a configuração da paisagem metropolitana de Bogotá a partir do aumento de altura nos processos de reconstrução e reurbanização
La concentración de edificaciones altas obedece a los intereses privados, fundamentalmente por la rentabilidad de la actividad inmobiliaria
La diferencia efectiva entre reedificación y reurbanización representa un factor de diferenciación social frente a las oportunidades del desarrollo urbano e inmobiliario: primero, porque las normas han favorecido la dinámica inmobiliaria desde una lógica de rentabilidad que no ha considerado –aunque si se hayan promulgado en los diferentes planes– los equilibrios con relación a la infraestructura, los ciclos de vida de las edificaciones y las cargas de la actividad que soportaron
Summary
Este artigo analisa a configuração da paisagem metropolitana de Bogotá a partir do aumento de altura nos processos de reconstrução e reurbanização. Adicionalmente, el plano de zonificación del Plan General de Desarrollo Integrado –más conocido como Acuerdo 7–, definía los tratamientos urbanísticos de rehabilitación y redesarrollo que regularían las intenciones de reedificación y reurbanización.
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