Abstract
This paper is application of cost-benefit analysis on a pre-emptive rights, which is established by the Serbian Law on Property Restitution and Compensation. The basic hypothesis is that this law institute disturbs efficiency of resource allocation, and decreases social welfare. There are a few better and more efficient institutes which can be used for gaining of goods in public ownership. To prove this hypothesis, we used neo-institutional economy method and normative method. In the first part of the paper, we presented the law of pre-emptive rights in the legal system of Serbia. After that, we analyzed effects of pre-emptive rights on a deviation from resource allocation. The third part represents an analysis of institutional frame for optimal resource allocation. There is a special view on imprecise definition of property rights, as well as the increased transaction costs due to the existence of the right of pre-emption.
Highlights
Када постоји право прече куповине, и иначе високи трансакциони трошкови закључења уговора о купопродаји непокретности су додатно увећани
This paper is application of cost-benefit analysis on a pre-emptive rights, which is established by the Serbian Law on Property Restitution and Compensation
In the first part of the paper, we presented the law of pre-emptive rights in the legal system of Serbia
Summary
Право прече куповине је институт архаичног права. Овај институт настаје и опстаје „у оним друштвима и правним системима у којима су се задржали утицаји натуралне привреде и колективне својине на земљишту, и где приватна својина још није преовладала“.3. 4 „У правним системима у којима средишње место заузима приватна својина, број и домашај обичајног права прече куповине се сужава а у неким правима нестаје у потпуности. Слично томе у Аустрији су сви раније постојећи облици обичајног права прече куповине укинути још законом из 1786. У Аустријском грађанском законику, законско право прече куповине није уопште предвиђено него постоји само уговорно право прече куповине и то као узгредна погодба уз уговор о куповини и продаји Немачки грађански законик подробно уређује правила о овој установи али предвиђа само једнуврсту законског права прече куповине (право прече куповине санаследника §§2034-2035.)“ Орлић (1978), op.cit., 1114. У току доношења Закона о враћању одузете имовине и обештећењу, у чл. 62 је унет став према коме се конституише право прече куповине Републике, аутономне покрајине, односно јединица локалне самоуправе, приликом првог оруђења.[11]
Sign-in/Register to view highlights & summary Sign-in/Register to access full text options 
Free) 
Talk to us
Join us for a 30 min session where you can share your feedback and ask us any queries you have
Schedule a call
