Cost optimal and economic viability of energetic building renovation in Spain

Abstract

Las exigencias europeas de ahorro energetico en edificacion establecen las directrices para que cada pais miembro defina su propia metodologia de coste optimo, basada en terminos de coste-eficacia, tanto para obra nueva como para rehabilitacion. En el caso de Espana, actualmente esa metodologia se encuentra en fase de desarrollo, por lo que el presente estudio aplica las directrices europeas y plantea diferentes medidas de rehabilitacion pasivas en la envolvente para dos tipologias de edificios representativos en dicho pais, un edificio entre medianeras en casco historico y otro bloque de viviendas aislado, situados en cinco zonas climaticas diferentes. El trabajo relaciona la demanda y consumo energetico (kW•h/m2 ano) con el coste global (€) para diferentes propuestas, obteniendo los valores de coste optimo y periodos de amortizacion. Se propone, ademas, el indicador de “coste30”, como el coste adecuado para conseguir amortizaciones inferiores a 30 anos, y se amplia el analisis incorporando el salario minimo interprofesional a la inversion. Los resultados concluyen que la metodologia de coste optimo permite obtener valores adecuados y que, en ese marco, existe un abanico de intervenciones validas que dependen principalmente de la tipologia, la zona climatica y los costes de inversion.