Abstract
Este artículo aborda la relación entre población y vivienda en el marcointerpretativo propio de la demografía. El objetivo principal es confirmar larápida evolución reciente del sistema residencial español, y explorarcómo lo hará en el futuro próximo. Para ello, se argumenta la necesidadde analizar los sistemas residenciales en perspectiva dinámica, se analizala situación de España en el contexto internacional y se abordaempíricamente la dinámica y el cambio del sistema residencial español.En el análisis empírico, se resalta la importancia de tener en cuenta lasdimensiones temporales, sobre todo la edad. Se confirma un nuevoperíodo de necesidad prácticamente nula de primera vivienda, que puedeser agravada por la crisis actual y sus efectos en la formación familiar.Además, se identifica un importante repunte del alquiler como opción deacceso a la vivienda entre los jóvenes, cuestionando la propiedad comoel elemento dominante del sistema residencial español futuro.
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