Abstract
The article addresses theoretical and normative frameworks and the practice of applying specialized knowledge in trials of cases on challenging the results of determining the cadastral value of real estate objects. The authors establish the elements of specialized knowledge necessary for forensic experts when conducting examinations of this category. It is noted that the change in the volume and structure of specialized knowledge is influenced by the tasks that are assigned to an expert. It is also the case when determining the market value of real estate objects when considering administrative cases on challenging the cadastral value. The specialized knowledge applied by experts in determining the market value of construction objects and land plots can be presented as a system that includes such structural elements of a knowledgeable person’s competence as expertise, competencies, and professional skills. Finally, the authors outline the problems leading, on the one hand, to the increased burden on the forensic expert and extension of the terms of examinations and, on the other hand, the financial burden on the person who appointed an examination.
Highlights
The article addresses theoretical and normative frameworks and the practice of applying specialized knowledge in trials of cases on challenging the results of determining the cadastral value of real estate objects
В последнее десятилетие существенно изменилось правовое регулирование материально-правовых отношений в данной сфере, произошла трансформация процедур
Заключение Определение рыночной стоимости объектов недвижимости в рамках производства судебных экспертиз по делам об оспаривании результатов кадастровой оценки требует достаточно обширных и структурно неоднородных специальных знаний о закономерностях формирования, развития и трансформации различных сегментов рынка недвижимости, а также о специфике строительных объектов и земельных участков, функционально связанных с ними как с технической, так и с экономической точек зрения
Summary
Колмакова ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет», Москва 129337, Россия 2 Федеральное бюджетное учреждение Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации, Москва 109028, Россия 3 ГБПОУ ВО «Воронежский юридический техникум», Воронеж 394042, Россия 4 Адвокатское бюро «Шлабович, Татарович и партнеры», Воронеж 394018, Россия. Рассмотрены теоретические и нормативные основы, а также практика применения специальных знаний при судебном рассмотрении дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Установлены элементы специальных знаний, необходимые судебным экспертам при проведении экспертиз указанной категории. Это происходит и при определении рыночной стоимости объектов недвижимости при рассмотрении административных дел по оспариванию кадастровой стоимости. Использование специальных знаний при рассмотрении дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости // Теория и практика судебной экспертизы. Kolmakova National Research Moscow State University of Civil Engineering, Moscow 129337, Russia 2 The Russian Federal Centre of Forensic Science of the Ministry of Justice of the Russian Federation, Moscow 109028, Russia 3 Voronezh Legal College, Voronezh 394042, Russia 4 Law Firm “Shlabovich, Tatarovich and Partners”, Voronezh 394018, Russia
Sign-in/Register to view highlights & summary Talk to us
Join us for a 30 min session where you can share your feedback and ask us any queries you have
Schedule a callDisclaimer: All third-party content on this website/platform is and will remain the property of their respective owners and is provided on "as is" basis without any warranties, express or implied. Use of third-party content does not indicate any affiliation, sponsorship with or endorsement by them. Any references to third-party content is to identify the corresponding services and shall be considered fair use under The CopyrightLaw.
