Abstract
O artigo proposto decorre de uma dissertação de mestrado e analisa a expansão urbana recente do município de Campinas a partir do levantamento dos loteamentos aprovados no período 2000–2017. Esta base de dados nos permite compreender as diferentes configurações da expansão e transformação urbana da cidade nestes últimos vinte anos. Como nem todos os empreendimentos aprovados foram efetivamente realizados, a pesquisa contrapõe as informações cadastrais com as transformações verificadas nas imagens da plataforma Google no período considerado. A acessibilidade, neste trabalho, é tomada como um elemento que influi fortemente nos valores imobiliários. Em contrapartida, seus diferentes noveis de serviço estariam criando áreas visivelmente segregadas no processo recente de expansão urbana. Por um lado o sistema viário principal, as rodovias e as principais avenidas de circulação automobilística e, por outro, as áreas mais cativas do transporte público estão sendo determinantes na localização diferenciada dos novos loteamentos. No caso específico, além da influência dessas infraestruturas, a legislação urbanística local tem contribuído para induzir transformações significativas na forma urbana e na construção da cidade, principalmente de suas bordas mais recentes.
Highlights
El artículo propuesto deriva de una disertación de maestría, y analiza la reciente expansión urbana de la ciudad de Campinas a partir de levantamiento de los loteamientos aprobados en el período 20002017
A identificação dos diversos loteamentos, seus diferentes tipos e sua apresentação em mapas tornou factível a espacialização destes na mancha urbana da cidade, permitindo identificar as áreas onde há maior concentração de loteamentos na cidade e também diferenciar a predominância de loteamentos fechados na região nordeste e de conjuntos habitacionais de interesse social nas regiões sudoeste e noroeste
A seguir apresentamos a pesquisa propriamente dita, ou seja, o universo de empreendimentos aprovados no município de Campinas no período 2000–2017
Summary
O presente artigo traz para discussão parte de uma pesquisa de mestrado sobre a expansão urbana recente do município de Campinas, em uma leitura da espacialidade urbana contemporânea apoiada nos loteamentos aprovados entre os anos de 2000 e 2017. A identificação dos diversos loteamentos, seus diferentes tipos e sua apresentação em mapas tornou factível a espacialização destes na mancha urbana da cidade, permitindo identificar as áreas onde há maior concentração de loteamentos na cidade e também diferenciar a predominância de loteamentos fechados na região nordeste e de conjuntos habitacionais de interesse social nas regiões sudoeste e noroeste. Em uma análise mais específica das formas de expansão associada aos principais tipos de agrupamentos, tanto os loteamentos fechados da região nordeste como os conjuntos habitacionais multifamiliares das regiões sudoeste e noroeste, foi possível avaliar, como tendência, que a urbanização destas últimas décadas se fez através de glebas significativamente maiores que os loteamentos de décadas anteriores, como também se organizam, predominantemente, de forma condominial. A seguir apresentamos a pesquisa propriamente dita, ou seja, o universo de empreendimentos aprovados no município de Campinas no período 2000–2017
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