Державна реєстрація в Німеччині: становлення, розвиток, сучасний стан

Abstract

У статті розглянуто теоретичні та практичні ас-пекти правової природи становлення, розвитку та сучасного стану державної реєстрації в Німеччині. Проаналізовано сутність та особливості механізму державної реєстрації прав у Німеччині. Актуальність цієї тематики зумовлена наявністю значної кількості прогалин з боку національного законодавства, яке ре-гулює відносини безпосередньо у сфері державної реє-страції речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень. Дослідивши досвід інших країн світу, можна зробити висновки та запропонувати інструменти для усунення прогалин і більш ефективного збереження, забезпечен-ня і захисту прав осіб (фізичних чи юридичних), гаран-тованих законодавством.У статті досліджено систему державної реєстрації Німеччини, країни, яка стала базою та прототипом для української системи реєстрації. Право власності – це базовий правовий інститут у кожній країні світу. Ви-никнення, розвиток цього інституту – показник еконо-мічного зростання країни. Захист правового інституту прав власності є невід’ємним складником у розвинутій державі. З метою правильного розуміння та тлумачення сутності становлення інституту прав власності, зокрема закріплення (реєстрації) прав за конкретною особою, необхідно дослідити процес виникнення та формуван-ня витоків виникнення (закріплення) прав у минулому.Аналіз публікацій свідчить про відсутність комп-лексних досліджень, розрізненість наукової літера-тури. Дослідженням цієї теми займалися українські науковці О.О. Губанов, М.В. Жушман, Д.І. Змитро-вич, М.П. Ільницький, А.А. Литвиненко, Т.В. Лісні-ча, К.І. Людькова, Я.П. Павлович-Сенета, М.С. Рибак, М.В. Різак та інші. Мета статті – проаналізувати витоки, розви-ток та становлення системи державної реєстрації в Німеччині, оскільки саме ця країна стала прото-типом національної системи державної реєстрації. Проаналізувавши та виявивши сильні позиції системи державної реєстрації, можливо запропонувати кон-кретні дії для реформування національної системи дер-жавної реєстрації в Україні.