지구단위계획요소의 중요도 분석에 관한 연구: 회기 지구단위계획구역을 중심으로

Abstract

본 연구의 목적은 ANP분석을 이용하여 지구단위계획 재정비 계획 수립 시 우선적으로 고려되어야 할 계획요소를 도출하고, 운영방안을 제시하고자 한다. 분석 결과, 회기지구단위계획구역의 중요한 계획요소로서 도로, 주차장, 공원, 공공공지 등의 기반시설계획 요소와 도시계획관련 계획요소의 중요도가 높았다. 시사점은 다음과 같다. 첫째, 회기 지구단위계획구역에 대한 재정비 시 우선적으로 고려하여야 할 지구단위계획요소는 기반시설계획이 최우선적으로 고려되어야 하며, 그 다음으로 용도지역.지구계획, 건축용도계획, 차량동선계획, 보행동선계획의 순으로 계획에 반영되어야 할 필요가 있다. 둘째, 기성 시가지내 지구단위계획의 효율적 운영·관리 실현을 위해서는 도시계획요소, 교통처리계획 요소 등 공공의 역할이 우선되어야 한다.<BR>셋째, 기성시가지내 회기구역의 정비·관리를 위해서는 지구단위계획요소 중 소프트웨어적인 성격의 계획요소(완화계획, 경관계획, 지원계획 등) 보다는 하드웨어적인 성격의 계획요소(기반시설계획, 교통처리계획 등)를 중점적으로 고려되어야 한다.